Trockenbau-Kosten 2026: Trennwand, Decke und Dachausbau im Überblick
Marktübliche Quadratmeterpreise, die Schallschutz-Werte der DIN 4109, Brandschutzklassen und Spachtelqualitäten Q1 bis Q4: der Überblick aus der Praxis.
Roman Stiegler
8 Min. Lesezeit
Die kurze Antwort: Eine Trockenbau-Trennwand kostet 2026 in der Regel 40 bis 80 €/m² inklusive Material und Montage, eine abgehängte Decke 40 bis 65 €/m², ein Dachgeschossausbau beginnt bei 55 €/m². Eine typische Trennwand mit 10 bis 15 m² steht inklusive Spachteln in 1 bis 2 Arbeitstagen und kostet 600 bis 1.200 €.
Inhalt
Trockenbau ist die schnellste und günstigste Art, Räume zu teilen, Decken abzuhängen oder ein Dachgeschoss auszubauen: kein Mörtel, keine Trocknungszeiten, sofort weiterarbeiten. Die Gesamtspanne reicht je nach Konstruktion von 35 bis 120 €/m². Was Ihr Projekt konkret kostet, hängt von wenigen, klar benennbaren Faktoren ab. Hier sind die marktüblichen Preise 2026, die relevanten Normen von DIN 4109 bis GEG und die Punkte, an denen sich Qualität von Pfusch unterscheidet.
Preistabelle: Trockenbau-Kosten 2026
Die folgenden Spannen sind marktübliche Komplettpreise, also Material und Montage zusammen. Sie gelten für Standardkonstruktionen nach DIN 18183-1 mit Gipsplatten und Profilen nach DIN 18181/18182.
| Leistung | Marktüblicher Preis | Hinweis |
|---|---|---|
| Ständerwand, einlagig beplankt | 40 bis 60 €/m² | Standard für einfache Raumteilung |
| Ständerwand, beidseitig beplankt mit Dämmung | 50 bis 80 €/m² | Mineralwolle im Hohlraum, deutlich besserer Schallschutz |
| Abgehängte Decke | 40 bis 65 €/m² | davon reiner Lohnanteil 22 bis 35 €/m² |
| Dachschräge verkleiden | 45 bis 80 €/m² | inkl. Unterkonstruktion; Dämmung nach GEG treibt den Preis |
| Dachgeschossausbau komplett | ab 55 €/m² | Beispiel: 60 m² Fläche ≈ 8.800 € |
| Spachteln in Q3/Q4 statt Q2 | +5 bis 10 €/m² | nötig bei Streiflicht und glatt gestrichenen Wänden |
| Stundensatz Trockenbauer | 45 bis 70 €/Std. | Basis für Regiearbeiten und kleine Reparaturen |
Alle Werte sind marktübliche Richtwerte für das Rhein-Main-Gebiet (Stand 2026) und ersetzen kein Angebot.
Was den m²-Preis bestimmt
Zwischen 35 und 120 €/m² liegt ein Faktor drei. Diese fünf Punkte entscheiden, wo Ihre Wand in der Spanne landet:
- Ein- oder zweilagige Beplankung: Die zweite Plattenlage kostet Material und einen zusätzlichen Arbeitsgang, bringt aber Schallschutz, Brandschutz und Stabilität. Für Wohnungstrennwände ist sie praktisch Pflicht.
- Türöffnungen: Jede Tür braucht ausgesteifte Profile (UA-Profile) und einen Sturz. Rechnen Sie pro Türöffnung mit einem spürbaren Aufpreis gegenüber der laufenden Wandfläche.
- Installationswand: Sollen Elektrik, Wasser- oder Abwasserleitungen in die Wand, steigen Ständertiefe und Koordinationsaufwand. Klassisches Beispiel ist die Vorwandinstallation fürs WC, wie wir sie bei jeder Badsanierung als Trockenbau-Konstruktion setzen.
- Raumhöhe: Ab etwa 2,60 m Deckenhöhe braucht es längere Profile, Plattenstöße und Gerüst- oder Steharbeit; Altbauräume mit 3,50 m kosten pro m² mehr als ein Neubau mit 2,50 m.
- Entsorgung: Verschnitt und Altmaterial sind Baustellenabfall. Ob Abtransport und Container im Preis stecken, sollte im Angebot ausgewiesen sein; bei uns ist er es.
Schallschutz: 53 dB und wie man sie erreicht
Die DIN 4109-1 fordert für Wohnungstrennwände ein bewertetes Schalldämm-Maß von mindestens 53 dB. Genau hier scheitern viele selbst gebaute Wände: Eine einfache CW-75-Ständerwand mit Dämmung erreicht nur rund 50 dB, also 3 dB zu wenig. Und 3 dB sind akustisch keine Kleinigkeit, sondern eine deutlich wahrnehmbare Differenz.
Die gute Nachricht: Trockenbau ist im Schallschutz dem Massivbau bei gleichem Gewicht überlegen, wenn die Konstruktion stimmt. Nach den Bauteilwerten der DIN 4109-33 sind mit Metallständerwänden bis zu 61 dB erreichbar. So gewinnt man rund 10 dB gegenüber der einfachen Wand:
- Zweite Plattenlage beidseitig: Mehr Masse dämpft tiefe Frequenzen; jede zusätzliche Lage bringt messbar mehrere Dezibel.
- Hohlraum vollflächig dämmen: Mineralwolle im Ständerwerk verhindert, dass der Hohlraum als Resonanzkörper wirkt.
- Getrennte Ständerreihen: Zwei voneinander entkoppelte Ständerwerke ohne durchgehende Verbindung unterbrechen die Schallbrücke zwischen den Wandschalen. Das ist der Aufbau, mit dem die Spitzenwerte um 61 dB erreicht werden.
Wichtig: Auch Anschlüsse an Boden, Decke und flankierende Wände müssen mit Dichtband entkoppelt werden. Eine einzige starre Schraubverbindung kann den teuren Aufbau um mehrere Dezibel verschlechtern.
Brandschutz & Plattenkunde: grün, rosa, F30/F90
Gipsplatten sehen ähnlich aus, sind aber genormt unterschiedlich: Die Verarbeitung regeln DIN 18181 und DIN 18182 (Platten und Profile), die Ausführung von Metallständerwänden die DIN 18183-1. An der Kartonfarbe erkennen Sie den Typ:
- Grün = imprägnierte Feuchtraumplatte: Kern und Karton sind hydrophobiert und nehmen deutlich weniger Wasser auf. Pflicht in Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum, etwa für Vorwandinstallationen und Duschverkleidungen.
- Rosa = Feuerschutzplatte: Der Gipskern ist mit Glasfasern armiert und hält im Brandfall länger stand. Sie ist Bestandteil klassifizierter Konstruktionen nach DIN 4102.
Die DIN 4102 teilt Bauteile in Feuerwiderstandsklassen ein: Eine F30-Wand hält einem Brand mindestens 30 Minuten stand, eine F90-Wand mindestens 90 Minuten. Solche Werte gelten immer für die geprüfte Gesamtkonstruktion aus Profil, Plattentyp, Lagenzahl und Dämmung, nie für die Platte allein. Wer bei einer geforderten F90-Wand eine Lage weglässt oder die falsche Platte verschraubt, hat im Schadensfall ein Bauteil ohne Nachweis. Genau deshalb gilt: Eine gerade Vorsatzschale im Wohnzimmer können geübte Heimwerker selbst stellen; sobald aber Brandschutz, Schallschutz oder Statik berührt sind, gehört die Wand in die Hand eines Fachbetriebs.
Dachgeschossausbau: GEG, U-Wert und Ablauf
Der Dachausbau ist die Königsdisziplin des Trockenbaus, weil hier Dämmung, Luftdichtheit und Beplankung zusammenkommen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt vor: Werden Dachschrägen neu ausgebaut oder gedämmt, darf der U-Wert der Fläche maximal 0,24 W/(m²K) betragen. Dazu kommt eine Dampfbremse auf der Raumseite, sie ist Pflicht, denn ohne luftdichte Ebene wandert warme Raumluft in die Dämmung und kondensiert dort. Feuchteschäden im Dach sind fast immer Folge einer fehlenden oder undicht verklebten Dampfbremse.
Der Ablauf in der Praxis: Zwischensparrendämmung einbringen, Dampfbremse verlegen und an allen Stößen und Anschlüssen verkleben, Unterkonstruktion montieren, mit Gipsplatten beplanken, spachteln. Das reine Verkleiden der Dachschrägen kostet 45 bis 80 €/m², der komplette Ausbau beginnt bei 55 €/m². Ein Rechenbeispiel: Ein Dachgeschoss mit rund 60 m² auszubauender Fläche liegt bei etwa 8.800 €. Zeitlich sollten Sie je nach Umfang mit 1 bis 3 Wochen rechnen, inklusive Spachtelarbeiten und Trocknungszeiten der Fugen.
Q1 bis Q4: Spachtelqualitäten erklärt
Wie glatt eine Trockenbauwand am Ende ist, regeln die vier Qualitätsstufen Q1 bis Q4. Sie gehören in jedes Angebot, denn sie entscheiden über Aufwand und Preis:
- Q1: Grundverspachtelung der Fugen und Schraubenköpfe. Reicht nur, wenn noch Fliesen oder Verkleidungen darüberkommen.
- Q2: Der Standard. Fugen und Befestigungen sind nachgespachtelt und geschliffen, geeignet für Raufaser und strukturierte Tapeten.
- Q3: Zusätzlich wird die gesamte Kartonoberfläche dünn überzogen. Nötig für feine Tapeten und matte Anstriche.
- Q4: Vollflächige Spachtelung der ganzen Wand. Die Stufe für glatt gestrichene Wände, Lasuren und Flächen im Streiflicht, etwa neben bodentiefen Fenstern.
Der Sprung von Q2 auf Q3 oder Q4 kostet marktüblich 5 bis 10 €/m² extra. Unser Rat: Bei Wänden, auf die seitlich Licht fällt, ist Q4 kein Luxus. Jede Unebenheit, die bei diffusem Licht unsichtbar bleibt, zeichnet sich im Streiflicht der Abendsonne ab.
Trockenbau im Rhein-Main-Gebiet: so läuft es bei uns
Trockenbau und Innenausbau durch Die Burschen gibt es in Schwalbach am Taunus, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und im Umkreis von rund 75 km, für Privatkunden ebenso wie für Gewerbeobjekte. Wir übernehmen alles vom einzelnen Raumteiler über abgehängte Decken bis zum kompletten Dachausbau, und weil Trockenbau selten allein kommt, kombinieren wir ihn auf Wunsch mit Renovierungsarbeiten wie Spachteln, Streichen und Bodenverlegung aus einer Hand.
Der Ablauf ist bewusst einfach: Sie fragen unverbindlich an, wir kommen kostenlos zur Vor-Ort-Besichtigung, messen auf und nennen Ihnen einen Festpreis inklusive Spachtelqualität, Plattentyp und Entsorgung. Der Preis steht, bevor wir anfangen. Eine typische Trennwand ist bei uns in 1 bis 2 Arbeitstagen gestellt und gespachtelt.
Häufige Fragen zu Trockenbau-Kosten
Was kostet eine Trockenbauwand pro Quadratmeter?
Eine einlagig beplankte Ständerwand kostet 2026 marktüblich 40 bis 60 €/m² inklusive Material und Montage, beidseitig beplankt mit Dämmung 50 bis 80 €/m². Die Gesamtspanne im Trockenbau reicht je nach Aufbau von 35 bis 120 €/m².
Wie lange dauert der Bau einer Trockenbau-Trennwand?
Eine Trennwand mit 10 bis 15 m² steht inklusive Spachteln in der Regel in 1 bis 2 Arbeitstagen und kostet etwa 600 bis 1.200 €. Der Stundensatz eines Trockenbauers liegt bei 45 bis 70 €.
Welche Trockenbauwand erreicht 53 dB Schallschutz?
DIN 4109-1 fordert für Wohnungstrennwände mindestens 53 dB. Eine einfache CW-75-Wand mit Dämmung erreicht nur rund 50 dB. Mit zweiter Plattenlage, vollflächiger Dämmung und getrennten Ständerreihen sind nach den Bauteilwerten der DIN 4109-33 bis zu 61 dB möglich.
Was kostet ein Dachgeschossausbau in Trockenbau?
Ein Dachgeschossausbau beginnt bei etwa 55 €/m²; das Verkleiden der Dachschrägen kostet 45 bis 80 €/m². Ein Beispiel: rund 60 m² Dachfläche liegen bei etwa 8.800 €. Die Arbeiten dauern je nach Umfang 1 bis 3 Wochen; die Dämmung muss nach GEG einen U-Wert von maximal 0,24 W/(m²K) erreichen.
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